据悉，成交客户大多来自江东新区企业员工，还有海南师范大学老师以及国兴、滨江路板块改善群体，可见项目客户圈层实力明显。

  可以看到，现场无论是沙盘区还是洽谈区都人头攒动，置业顾问忙得脚不离地，场面极其火爆。

  那么，项目为何如此之火？2.8亿热销成绩的背后，楼Sir认为离不开以下3大核心价值引爆市场。

  2、小高层专梯专户——南北通透纯板楼，143㎡以上户型专梯入户，居住体验大大上分。

  3、国企双擎护航——山东健康&山东能源双世界500强联袂，加之万科物业“黑科技赋能，兑现自贸港未来生活样本。

  热销绝非偶然，而是玺悦东岸对市场“既要地段爆发力，又要产品安全感”诉求的精准回应！

  原因很简单，项目地处海口市江东新区，作为自由贸易港核心引擎，依托全岛封关运作和国内国际双循环交汇点的区位优势，未来此处将成为具有国际级高端产业聚集区。

  总部经济区（生态CBD）高楼加速建成；临空经济区物流车间繁忙运转；医院、安居房等民生设施日益完善……

  当顶级总部企业陆续入驻，高精尖人才纷沓而至，这片热土却仅保留5%的居住空间，黄金地段的稀缺性已无需多言。

  更关键的是，玺悦东岸踞守在有着江东新区国际文化交往组团核心区，作为“海南国际会客厅”的封面地标，这片国际门户正以惊人速度磅礴生长。

  国家领事馆区、滨海艺术中心等国际级配套聚合成型，中冀建勘总部等商务地标已投入运营，椰青园、春晖园等品质社区已交付，人气逐渐升温。

  随着全球文化机构争相落子，未来将有18万高净值人群将在此互为邻居，脚下这块烫金热土，正升腾起不可复制的国际住区价值。

  左手毗邻国兴商圈和主城区，右手紧握江东新区CBD商务区，可以说玺悦东岸雄踞双城发展黄金轴芯，享两区政策叠加效应与资源虹吸红利。

  自开放以来，每逢周末现场人气爆棚，工作日每日也有20余组来访，咱们的网友群里问询度也一直居高不下。

  随着首开爆火，屏幕前不少朋友都心痒痒想了解更多项目信息，究竟产品武力值如何，楼Sir自然第一时间到现场一探究竟。

  先说结论，楼Sir走完一圈发现，项目的产品力和兑现力都带着满满的诚意，热销果然是成竹在胸。

  相信大家对于刚刚结束的人大会议还印象颇深，高层以【好房子】为标杆，再度定调市场。

  其中，首次提及从“住有所居向住有宜居“跨越，要求提升住宅绿色低碳、智能建造水平…

  对于如今见多识广的买房人而言，让好房子定义新的居住需求，也让大家对审美、生活“颗粒度”都有了更高要求。

  由国际大师彼得·多雅恩领衔，联袂柏涛建筑规划设计团队与山水比德景观设计院，精心锻造出超越地域性的设计范式。

  于是在玺悦东岸，以“安缦岛屿”为理念，第一步就是将整个社区园林变成了无界社交空间。

  比如，约540㎡阳光草坪剧场，植入艺术市集、屋顶影院、草坪音乐会等18种场景算法，实现全龄段社交需求覆盖；

  比如，独有的五大主题花园秘境，不仅是闺蜜谧境花园下午茶的好去处，还可带上小朋友尽情感受大自然，参与亲子植物课堂…

  还有会客花园的圈层雅集；更有百米归家林荫大道串联林下冥想平台、私享花园卡座等生态休闲空间。

  让每一次归家都是穿越森林的旅行，在四季更迭的风景里，重构都市生活的诗意想象。

  外立面采用LOW-E中空玻璃搭配仿真石漆与金属线条组合，并点缀局部干挂石材增强质感。

  这种组合不仅提升建筑保温隔热能力，还让立面呈现独特的海洋波浪纹理，与海口城市特色相呼应。

  高质量材料让建筑历久弥新，无论远观还是近赏，都可以感觉到开发者为其融入的品质与格调。

  颇具仪式感的双大堂设计，从社区入口开始就以4.1米挑高精装入户门厅和真石铝板的精装选材，立住通透大气的第一印象。

  酒店式精装大堂分别设置于首层及地下车库，双大堂设计兼顾地上地下归家动线，通过统一材质与空间尺度把控，带来尊崇的归家体验。

  当其他项目社区配套还停留在「齐全」维度时，玺悦东岸早已跳脱常规思维，进入「全龄段栖息地」的更高境界。

  社区配套上，以健康跑道串联花园拉伸区、老年健身区及半户外健身房，家楼下可以尽情释放多巴胺。

  中庭620㎡泳池分设成人深水区与儿童戏水区，炎热夏季随时投入一片清凉的蔚蓝之中。

  最让人安心的“健康荟”，巧妙利用社区大堂+物业管理用房，未来将规划出诊所、健康小屋、康养接待服务大厅。

  对于忙于打拼的都市精英而言，还有什么比得上拥有专属“健康顾问”来得靠谱。

  还有小朋友们不能拒绝【水母主题儿童乐园】，这个以海洋生物为灵感的童话世界中，包含攀爬坡道、森林木桥及互动游戏区，让不同年龄段的孩子都能找到志趣相投的小伙伴。

  传统小区的架空层基本“形式大于内容”，极少在架空层摆放家具，多装几套铁打不动的健身器材，就已经是良心之举。

  反观玺悦东岸，在4.1米层高的架空层内规划出200㎡健身工作室、棋牌室、书画室及会客厅等八大功能区。

  让长者品茗、孩童嬉戏、青年社交都能在楼下实现，让社区不仅是居住容器，更是充满人情味的生活剧场。

  对它而言，产品并非千篇一律的复刻，而是注入了更多私密性、灵活性和人性化的设计。

  其一，项目总占地约58亩，共规划了12栋14/17F的小高层，仅用了2.5的容积率科学规划每一寸空间，不仅降低公摊率，更提高房子的使用率；

  其二，项目是市区难觅的板楼设计，通过南北通透、动静分区的户型设计，最大化提升居住舒适度；

  其三，全系户型采用精装交付，严选2.4米装甲级入户门保障居家安全，3厘米隐形不锈钢踢脚线工艺实现墙面无缝衔接，还有全屋中央空调让四季恒温，以毫米级工艺标准，匠造优雅生活场景。

  拿最抢手的B户型来说，两梯四户的布局，一进门便是一处观景露台的设计，想要看着星空放放空，这就是最惬意的独处空间。

  最绝的是连通11米跑道阳台，晾晒区、瑜伽角、品茶台同时存在丝毫没有压力，阳光透过落地窗洒满全屋，连空气都带着自由的味道。

  南向11米景观阳台包揽270°园林风光，早晨在这里品茗看日出，夜晚架起天文望远镜陪孩子数星星；

  北向生活阳台内不光能满足家庭晾晒，连收纳箱、清洁工具都各归其位，最头疼的收纳轻松解决。

  U型厨房简直是家中大厨的天堂，双面操作台让料理动线行云流水，让烹饪都能成为享受。

  主卧套房的270°转角窗更是惊艳，每天睁眼就是安缦风美景，连窗帘都舍不得拉上。还有步入式衣帽间，再多女主人的战利品都能放下。

  改善型首选的143㎡户型，实现专梯专户配置，出电梯即享约8㎡独立前厅，定制整墙收纳系统后，归家鞋帽、行李箱、儿童滑板车都能有序归置。

  LDKG一体化空间做足36㎡，7.2米跑道阳台与餐客厅形成270°环幕视野，日常可在此举办8-10人小型家宴，家就是最好的欢聚场。

  东侧预留的X空间堪称【成长型彩蛋】，二人世界时是电竞房，迎接新生命可改为婴儿房，父母长住则变身带飘窗的次卧，完美匹配全生活周期。

  作为首发的压轴户型，166㎡纯板楼则是直接给出了约90%得房率的王牌，光是出电梯那10㎡前厅就赢麻了，定制玄关柜后仍有充足活动空间。

  搭配开放式中西厨设计，约5米宽的厨房可同时容纳岛台和圆桌餐厅，这不正是妥妥的“别墅级”用餐体验吗。

  2米面宽卫浴间内，不仅能放下双台盆和浴缸，就连亲子家庭必不可少的儿童澡盆都有专属位置。

  再给大家说点小彩蛋，玺悦东岸还推出了104㎡的三房两厅，即使是首次置业的新婚家庭也能轻松上车。

  更难得的是，为提升居住舒适度，开发商突破性的3.1米层高设计，打破传统住宅空间桎梏。

  什么概念呢？当行业标准还在2.8-2.9米区间徘徊，当住建部新规将住宅层高底线厘米。

  更高的层高意味着收获更宽敞的空间感，减少居住压抑感，这不仅是数字的跨越，更是对生活美学的极致追求。

  除了能欣赏到精心打造的安缦风格园林，项目10楼以上就可以欣赏蔚蓝的海天一色，最美的风景只在你家窗外，着实让人心动。

  现如今，买房看物业慢慢的变成了大家的共识。选择一个好的物业，必然的联系到居住品质，间接影响小区的自住率、房屋的溢价能力。

  要知道，万科物业去年一举斩获中国物业服务企业品牌价值百强榜首、物业服务的品质领先企业及住宅物业服务力TOP1三项殊荣。

  自主研发的「凤梨一号」相当于项目的智慧中枢，超级终端联动13大智能系统，从访客云登记、车库智能寻车到高空抛物溯源，29项黑科技让社区秒变未来空间站。

  在做好传统“四保”服务（保安、保修、保绿、保洁）的基础上，更创新推出资产维护增值服务，通过专业团队为业主提供住宿托管、租售代理、设备养护等管家式服务，让不动产真正动起来。

  看完楼Sir只想感叹，这引入的不只是金牌管家，更是资产守护专家，业主也太幸福了吧。

  从智慧物业服务到全生命周期关怀，发现了吗，玺悦东岸的亮相早已领先同行多个身位。

  对于打造好房子的偏执，源于山东健康集团&山东能源集团两大国企的双擎赋能，布局宏大，实力强劲，为项目提供坚实的后盾。

  中国康养企业500强TOP2的山东健康集团，运营医疗养老机构104家，床位近4万张，为中国打造覆盖全生命周期的健康服务体系。

  山东能源集团作为营收超8500亿、资产破万亿的世界500强企业，已在海南布局八大重点项目，涵盖总部经济、智慧产业、国际康养等多元领域。

  两大国企近年在自贸港布局超20个重点项目，从国际康养中心到智慧产业大厦，每一步都是自贸港建设的重音。

  玺悦东岸作为双国企联袂推出的海南首作，它的身上自然承载着超越传统住宅的使命。

  现房实景呈现，户型、采光、社区环境一目了然。告别图纸想象，踩雷风险直降90%，收房不靠运气，安心才是硬道理。

  楼市波动期，现房等于稳稳的安全感。省去1-2年等期房的煎熬，现房签约即可装修入住。孩子上学、新婚安家不用等，抢占生活先机，早住早享受。

  当国际社区经验遇上自贸港的时代命题，呈现的是经得起现场检验的「国企工法样本」。

  无论是国际大师彼得·多雅恩亲手执笔的诚意之作、“安缦岛屿”的前瞻理念、7*24全时段无形守护服务，还是居住体验度的硬核上分...

  玺悦东岸都将以超配的方式，给业主应有的好房子配得感，引领房地产新一轮产品迭代。